Постановка на кадастровый учет земельного участка

Постановка на кадастровый учет земельного участка — главное условие получения документа, подтверждающего право собственности на данный объект недвижимости. Как только он регистрируется в Государственном Кадастре, государство выступает гарантом того, что данный вид имущества принадлежит именно вам и имеет зарегистрированные характеристики. После регистрации вы получаете на руки выписку из ЕГНР, которая и служит основанием для получения свидетельства о госрегистрации права собственности в установленных регистрирующих органах. Компания Солис Риелти предоставляет услуги по подготовке всех необходимых документов для регистрации в Кадастре земельного надела, а также ведет полное сопровождение процесса.

Зачем нужно регистрировать земельный участок в Кадастре?

Регистрация земельного участка в госреестре служит первым шагом к получению свидетельства права собственности. Без него вы не сможете проводить с землей никакие юридические операции, например, продать, сдать в аренду или подарить, начать строительство дома или другого объекта. Если вы получили землю по наследству и она не зарегистрирована в Росреестре, вам придется пройти все этапы, предшествующие регистрации в Кадастре и получению свидетельства права собственности.

Выписка из ЕГНР по закону не имеет срока действия, но большинство госучреждений и организаций требуют, чтобы выписка была выдана не позднее 30 дней на момент подачи.

Что нужно для постановки земельного участка на кадастровый учет?

Для регистрации в Реестре необходимо предоставить ряд документов и актов, которые выполняются только аккредитованными кадастровыми специалистами. К таким документам относятся:

• Технический план.
• Геодезический и межевой планы.

Компания Solis Real специализируется на оказании кадастровых услуг населению и юридическим лицам уже не первый год и готова оказать помощь в постановке земельного участка на учет в минимально сжатые сроки. Наши сотрудники имеют необходимую аккредитацию и используют современное геодезическое оборудование для оформления документов с необходимой долей точности и информативности.

Когда нужно подать документы на регистрацию в Кадастр?

Для обращения в Росреестр с заявлением о регистрации участка могут служить следующие причины:

1. Образование нового земельного надела в результате проведения юридических операций, например, радела одного участка на несколько, объединение нескольких наделов в один, приобретение земли в собственность и др. Производится процедура постановки на учет.
2. Раздел участка на несколько. Производится процедура снятия с учета.
3. Изменились характеристики объекта — вид разрешенного использования, правообладатель, кадастровая стоимость, категория и пр. Производится процедура внесения изменений в ГКН.

Кто может поставить земельный участок на кадастровый учет?

С заявлением в Росреестр могут обратиться:

• Правообладатель земельного надела.
• Арендатор, при условии, что он уже арендует землю более 5 лет.
• При бессрочном владении наследуемого владения.
• При бессрочном пользовании наделом.
• Доверенное лицо (нотариальная доверенность).

Существуют и исключения, предусматривающие возможность постановки на кадастровый учет земли лицами, не входящими в этот список. Так, например, при наследовании земли, не зарегистрированной в Кадастре или регистрации земли, купленной у муниципальных властей.

Специалисты компании Solis Real прекрасно разбираются во всех тонкостях данной процедуры и смогут помочь оформить все быстро, грамотно и в соответствие с законодательством РФ.

Звоните или оформляйте заявку на сайте! Наши менеджеры всегда смогут ответить на ваши вопросы и помогут сориентироваться в сроках постановки на кадастровый учет земельного участка. Это во многом зависит от того, насколько грамотно подготовлен пакет документов, все ли документы и справки в наличии. Мы постараемся сделать все, чтобы процесс регистрации занял минимальное время.