Кадастровые работы

Одним из важных видов инженерных коммерческих услуг, которые необходимы для составления кадастровой и иной документации об объекте недвижимости в соответствии с законами РФ, считаются кадастровые работы. Другими словами, это сбор и оформление документации для Кадастровой и Регистрационной палаты, которая необходима собственникам для проведения им сделок с недвижимостью (наследованием, дарением, продажей, приватизации), правильной уплатой налогов и их правильным начислением Налоговой инспекцией.

Ведение кадастровой документации является необходимым для любых объектов – участков земли, квартир, зданий, сооружений, машино-мест и других инженерных объектов.

Основные кадастровые работы, предлагаемые компанией Solis Realty

• постановка на кадастровый учет с выдачей кадастрового паспорта, который необходим для легального владения недвижимостью и проведения сделок с ней и кадастровой выписке из кадастрового реестра.
• Межевание, уточнение земельных границ, раздел и перераспределение земель.
• Постановка участков земли на учет в Кадастровую палату с итоговой разработкой межевого плана и разработка технического плана, необходимого для объектов капитального строительства – помещений, зданий и сооружений, включая незавершенное строительство.
• Снятие недвижимости с кадастрового учета, результатом которого будет являться акт обследования объекта.
• Внесение изменений в кадастровом паспорте, прекращение существования объекта и наложение на него ограничений. Основным документом, удостоверяющим проведение этих работ, считается выписка из кадастрового реестра.
• Составление технического плана дачного или жилого дома, здания или помещения.

Занимается проведением любых кадастровых работ хорошо подготовленный кадастровый инженер компании, имеющий на проведение данных работ соответствующую лицензию.

Работа кадастрового инженера обычно состоит из нескольких шагов

• Анализ первичной документации, предоставляемой заказчиком.
• Анализ данных и актуальной правовой информации по имеющемуся объекту недвижимости, анализ картографических данных и данных о смежных объектах, их собственниках, границах, близлежащих коммуникациях.
• Съемка, обмер участка, согласование границ, закрепление опорных точек и другие необходимые работы.
• Обработка полученных измерений и спутниковых данных с разработкой и оформлением требуемой кадастровой документации, а также внесении полученной в процессе геодезических замеров информации в кадастровый реестр.
• Выдача заказчику подготовленной документации в соответствии с кадастровой услугой.
• Подписание с заказчиком акта о проведении инженером требуемых кадастровых работ с указанием в них всех характеристик его объекта (границы, площадь), кадастрового номера, реквизитов, адреса заказчика.

Помните, что при оформлении кадастровых документов крайне важно быть компетентным специалистом не только в технических вопросах по данному объекту недвижимости, но и хорошо разбираться в современном законодательстве и правовом регулировании, что позволит Вам избежать серьезных затрат, ошибок на разных этапах проведения сделки с участием агентства недвижимости, банка и Регистрационной палаты.

Поэтому обращайтесь к проверенным специалистам из кадастровой компании «Солис Риелти», которая всегда будет рада помочь Вам провести любую предоставляемую компанией геодезическую или кадастровую услугу быстро, компетентно и без излишних затрат!